まずは、これから建てたい建物への思いをお聞かせください。
建築雑誌の切り抜き、好きな建物の空間の雰囲気、使用勝手、好きな色味等を教えてください。
既に特定の土地等が決まっているようであれば敷地情報をお伝えください。
また、弊社の設計方針や今後の流れについても合わせてご説明させて頂きます。

頂いたご要望を元にファーストスケッチを作成し、ご提案します。
ファーストスケッチの提案費用として10万円頂きます。
こちらのスケッチを元にお施主様の思いを具現化していきます。
合わせて設計業務委託契約の判断を頂きたいと思います。

ファーストスケッチをスタートに数回打合せをさせて頂きます。
主に動線プラン、外観、構造計画の確定をしたいと思います。

基本設計を元に更なる詳細検討を行う打合せを数回させて頂きます。
壁・床・天井の仕上・什器詳細等を決めていきたいと思います。

実施図を元に、施工業者への見積りを依頼します。
施工業者から提示された見積書に対して、適正価格か、見積落ちはないか等を確認します。
また、予算に合わない場合、お施主様と協議の上、減額案の作成を行います。

再見積もりで施工業者と工事金額および内容が決定しましたら、お施主様と施工業者と「工事請負契約」を結んでいただきます。同時に弊社の方で確認申請書類の作成を行います。

確認申請の許可がおり、工事が着工します。ここからは、図面通り施工されているかどうかを確認する工事監理業務が始まります。
施工業者と細かい納まりについての打合せやお施主様・施工業者・設計者の三社打合せを定期的に行います。

竣工の時期を迎えると、法的に問題ないか役所等に検査を頂きます。
また、お施主様と設計者による竣工検査を行います。必要であれば是正工事を致します。
是正工事終了後、建物の引き渡しを行います。